1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
11.5万円/㎡
前年比+7.6%
大分市
11.5万円/㎡
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フレクション大分松原
大分県大分市松原町三丁目
日豊本線 / 高城駅 徒歩15分
1990年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 21.6㎡の場合
相場
113万円
5.2万円/㎡
62
96
130
164
AI査定結果
推定相場価格
113万円
5.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
96万円〜130万円
4.4万円/㎡〜6.0万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
34.9%
最終更新日: 2025年11月30日
フレクション大分松原
100万円（4.6万円/㎡）/ 4階 / 21.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 100万円 | 4.6万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2025/03/25 | 250万円 | 12.8万円 | 3階 | 19.56㎡ | 1K | - |
| 2025/01/17 | 250万円 | 12.8万円 | 4階 | 19.56㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/17 | 160万円 | 8.2万円 | 4階 | 19.56㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 170万円 | 8.8万円 | 4階 | 19.32㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/19 | 180万円 | 9.3万円 | 4階 | 19.32㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は4.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | フレクション大分松原 大分市松原町三丁目 | 高城駅15分 | 100万円 | 4.6万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバングリーン古ケ鶴 大分市古ケ鶴一丁目 | 牧駅11分 | 150万円 | 5.6万円 | 26.6㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/24 | 豊国スカイマンション大分 大分市原新町 | 高城駅15分 | 70万円 | 3.7万円 | 19.04㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グレイス弐番館 大分市横田二丁目 | 大在駅14分 | 99万円 | 4.2万円 | 23.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で7.6%上昇、大分市では7.6%上昇しています。