1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
13.8万円/㎡
前年比+7.7%
大分市
13.8万円/㎡
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フレクション大分松原
大分県大分市松原町三丁目
日豊本線 / 高城駅 徒歩14分
1990年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 19.56㎡の場合
相場
266万円
13.6万円/㎡
112
215
318
420
AI査定結果
推定相場価格
266万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
215万円〜318万円
11.0万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
2.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年3月1日
フレクション大分松原
250万円（12.8万円/㎡）/ 3階 / 19.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 100万円 | 4.6万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2025/03/25 | 250万円 | 12.8万円 | 3階 | 19.56㎡ | 1K | - |
| 2025/01/17 | 250万円 | 12.8万円 | 4階 | 19.56㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/17 | 160万円 | 8.2万円 | 4階 | 19.56㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 170万円 | 8.8万円 | 4階 | 19.32㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/19 | 180万円 | 9.3万円 | 4階 | 19.32㎡ | 1K | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | フレクション大分松原 大分市松原町三丁目 | 高城駅14分 | 250万円 | 12.8万円 | 19.56㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅21分 | 280万円 | 14.6万円 | 19.2㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | アンバサダー豊栄 大分市大道町二丁目 | 大分駅7分 | 298万円 | 14.3万円 | 20.79㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/28 | サンハイツ大手町 大分市大手町二丁目 | 大分駅12分 | 250万円 | 13.3万円 | 18.74㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/07 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅20分 | 330万円 | 15.0万円 | 22㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 豊国スカイマンション大分 大分市原新町 | 高城駅15分 | 180万円 | 10.3万円 | 17.52㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/04 | パレ・ドール高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅9分 | 290万円 | 12.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2023/12/26 | フレクション大在 大分市大在北三丁目 | 大在駅25分 | 195万円 | 9.7万円 | 20.09㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/10 | グランヴィレッジ大分I 大分市横田二丁目 | 大在駅9分 | 230万円 | 10.8万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/14 | グレイス弐番館 大分市横田二丁目 | 大在駅14分 | 250万円 | 10.7万円 | 23.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/20 | グレイス参番館 大分市横田二丁目 | 大在駅13分 | 230万円 | 9.8万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で7.7%上昇、大分市では7.7%上昇しています。